GRUNDHEBER Jean-Luc : A vendre maison 9 pièce(s) à Saint florent sur cher 320m² 261 000€ - Achat / Vente | GRUNDHEBER Jean-Luc OptimHome PLOU Maisons A vendre Maisons saint florent sur cher , Maisons A vendre Maisons mehun sur yevre , Maisons A vendre Maisons issoudun , Maisons A vendre Maisons vierzon , Maisons A vendre Maisons la chapelle saint ursin , Maisons A vendre Maisons vignoux sur barangeon Vous méritez l'exclusivité ! Située à SAINT FLORENT SUR CHER, proche du centre ville et de toutes commodités et services, et à 15 minutes de BOURGES, Cette belle Maison familiale de 320 m2 habitables environ située dans un cadre arboré, calme et tranquille est à découvrir absolument. Le sous-sol en rez-de-jardin peut-être utilisé en habitation indépendante ou idéal pour une profession libérale: une entrée distribue un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc, et un bureau. À la suite, un accès à un garage pour deux voitures, ainsi qu'une chaufferie avec cellier, et un 2° garage ouvert pour trois véhicules. l'habitation principale comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 55 m2 avec sa cheminée donnant par une véranda sur la terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, et une buanderie. L'étage accède sur une mezzanine aménagée en salle de billard, et dessert deux autres grandes chambres avec dressing également, une salle de bains et un wc. L'ensemble dispose d'un agréable parc arboré et clos de 4619 m2 environ. Possibilité d'agrandir jusqu'à 2,7 hectares en partie boisés à proximité du Cher, idéal pour les amoureux de la nature, ou propriétaire de chevaux. À retenir: Demeure en parfait état et tout confort (DPE: C, Double vitrage et isolation renforcée, Portail alu motorisé, tout-à-l'égout, Chaudière et production d'eau chaude au Gaz de ville, Vmc double flux). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402428031 Greffe de BOURGES) 06 65 98 15 28 http://www.grundheber.optimhome.com (réf. 830031988473 / 395093 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Belle demeure de 320 m2 sur Parc de 4619 m2, à SAINT FLORENT SUR CHER

Située à SAINT FLORENT SUR CHER, proche du centre ville et de toutes commodités et services, et à 15 minutes de BOURGES, Cette belle Maison familiale de 320 m2 habitables environ située dans un cadre arboré, calme et tranquille est à découvrir absolument.

Le sous-sol en rez-de-jardin peut-être utilisé en habitation indépendante ou idéal pour une profession libérale: une entrée distribue un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc, et un bureau.

À la suite, un accès à un garage pour deux voitures, ainsi qu'une chaufferie avec cellier, et un 2° garage ouvert pour trois véhicules.

l'habitation principale comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 55 m2 avec sa cheminée donnant par une véranda sur la terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un wc, et une buanderie.

L'étage accède sur une mezzanine aménagée en salle de billard, et dessert deux autres grandes chambres avec dressing également, une salle de bains et un wc.

L'ensemble dispose d'un agréable parc arboré et clos de 4619 m2 environ.

Possibilité d'agrandir jusqu'à 2,7 hectares en partie boisés à proximité du Cher, idéal pour les amoureux de la nature, ou propriétaire de chevaux.

À retenir: Demeure en parfait état et tout confort (DPE: C, Double vitrage et isolation renforcée, Portail alu motorisé, tout-à-l'égout, Chaudière et production d'eau chaude au Gaz de ville, Vmc double flux).

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402428031 Greffe de BOURGES) 06 65 98 15 28 http://www.grundheber.optimhome.com (réf. 830031988473 / 395093 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    261000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    4619 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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